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賃貸でスマートロックは付けられる? 許可と原状回復の条件【2026年9月】

賃貸で効くのは、許可を取れるかと、戻せる付け方かの2つです。

SADIOT LOCK 2 のスマートロック

工事不要でも

許可が要る

建物・設備への変更追加に該当する可能性があるとされています

SADIOT LOCK 2(楽天市場)

  • 伝え方 「工事不要の両面テープ式で、退去時には元に戻せます」と伝える
  • 注意 塗装・樹脂の面では粘着剤が残ったり表面が傷つくことがあります
  • 残し方 許可はメールなど書面で残す

2026年9月16日時点の記載です。価格・条件は変わります。

あなたの条件はどれ?

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ここから先は、許可の取り方と、戻すときの注意です。

許可を取る順番

1 方式を伝える
工事不要と説明
2 許可をもらう
メールで
3 書面で残す
無許可の設置は契約違反として扱われるリスクがあるとされている

「工事不要の両面テープ式で、退去時には完全に元に戻せます」と具体的に説明すると承認を得やすいとされています。

戻すときに残るもの

取り付け面と原状回復の関わり(2026年9月16日時点の解説より)
取り付け面 戻したときに残りうるもの
金属のサムターン 粘着剤の跡が残る場合がある
塗装された面 粘着剤が残る、表面が傷つくことがある
合成樹脂の面 粘着剤が残る、表面が傷つくことがある
金属のサムターン
戻したときに残りうるもの 粘着剤の跡が残る場合がある
塗装された面
戻したときに残りうるもの 粘着剤が残る、表面が傷つくことがある
合成樹脂の面
戻したときに残りうるもの 粘着剤が残る、表面が傷つくことがある

付ける前に確認すること

確認できなかったこと

  • SADIOT LOCK 2 の対応サムターン形状の詳細 → 出品ページに記載なし
  • 同製品の保証期間 → 記載なし
  • 管理会社ごとの許可の基準 → 一般化できません

上の内容は2026年9月16日時点のものです。条件は改定されます。

条件が変わると選択肢も変わる

住まいの条件による分かれ方(2026年9月16日時点)
こういう場合 どうするか 理由
分譲マンションの賃貸 管理規約も見る 管理会社と管理組合で窓口が分かれる
オートロックの共用部がある 住戸側だけを対象にする 共用部は個人で変更できない
許可が下りない 付けない 無許可は契約違反として扱われるリスクがある
分譲マンションの賃貸
どうするか 管理規約も見る
理由 管理会社と管理組合で窓口が分かれる
オートロックの共用部がある
どうするか 住戸側だけを対象にする
理由 共用部は個人で変更できない
許可が下りない
どうするか 付けない
理由 無許可は契約違反として扱われるリスクがある

よくある質問

工事不要なら許可は要りませんか?
工事不要の後付けタイプであっても、建物・設備への変更追加に該当する可能性があり、無許可での設置は契約違反として扱われるリスクがあるとされています。
退去のときに跡が残りますか?
取り付け面の素材(塗装・合成樹脂など)によっては、テープの粘着剤が残ったり表面が傷つくリスクがあるとされています。

適合判定 スマートロック 出典 3件

出典（この記事が参照した情報)

この記事の数値は、下記のページに掲載されていたものです。取得日を併記しています。

  1. 楽天市場の出品ページ SADIOT LOCK 2(スマートロック)2026-09-16 取得
  2. Smart Home Navi 賃貸でスマートロックを後付けする方法｜注意点・おすすめ2026-09-16 取得
  3. 一人暮らしスキル スマートロックは賃貸でも後付けできる｜管理会社の許可申請から工事不要モデルの選び方まで2026-09-16 取得

値の扱いについては編集方針に書いています。

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